任志强：华远驻津拼服务 或借助潘石屹“留住人”

    说起任志强与潘石屹的亲密关系，圈内圈外可谓无人不晓，斗了22年的这对“欢喜冤家”如今又搭上华远“进津”便车，在10月14日京津冀城市经济发展论坛暨华远地产进驻天津品牌发布盛典上畅谈心得。

    值得关注的是，一向喜欢“口水战”互相对攻的两人，却在此次发布会上抱团卖起了广告，任志强、潘石屹此番站台的卖点则是华远在天津首个入市项目——华远·波士顿。

    借助潘石屹的3Q“留住人”

    要说发布盛典的高潮在哪儿，无疑是任志强与潘石屹的“二人转”。面对潘石屹的一句 “我是来替华远波士顿做广告”，任志强这位天生的“战斗家”一改不饶人的口风，替潘石屹宣传起SOHO的创业项目“3Q”，大方的说道“这回把潘石屹来过来，就是做这个事情的”，同时向这位老友抛出了一支合作橄榄枝，

    在任志强看来，随着天津名校迁至波士顿项目区域，潘石屹的3Q能从中发掘新的商机。“为什么项目叫波士顿，在美国最有名的学校就是波士顿，我们要把天津最好的学校弄来，所以我们也用了波士顿，那么潘石屹的3Q想干什么呢？他有一个最新的发现，发现3Q办公室里面，最好租的就是老师偷偷开小灶。在我们波士顿旁边弄3Q，让南开、天大那些给学生开小灶又不能让学校收费的老师到我们这儿来，电子支付，租办公室教英语、德语。”

    任志强说道：“地方我们已经给老潘选好了，因为花园波士顿项目前一部分是住宅为主，后面还有一部分是商业写字楼，我们准备利用3Q，把学校的教育特点、创业的特点和商业结合起来。这个也是属于创业内容，要是没有创业怎么留住人呢，所以今天把他请来了。”由此看来，在伸出合作之手的背后，任志强更在意的是借助潘石屹的3Q创造稳定的客户群体。

    津南恰逢天津“逆中心发展”时机

    在大刀阔斧的畅聊创业至于，任志强还对华远波士顿项目以及项目在天津所处的津南区未来区域的发展趋势做了详细的剖析。

    任志强表示：“华远波士顿所在区域是连接城市中心和滨海新区的一个必经之路。从城市发展的角度来看，北京和天津的时差大概有五到十年的时差，北京过去是向中心集中，然后从中心开始往外延，现在天津还处于向中心集中的过程，但是北京已经从中心开始往外走了，走到六环都不行了，所以才有了京津冀。京津冀一体化实际上是把非首都功能，即六环里面更装不下的东西放到八环以外，搁到河北、天津，周边的这些城市。在北京已经到了从中心往外大幅度扩张时，天津不超过五年也快到了从中心向外扩展的过程，而对于津南区来说，现在恰恰是一个机会，有利于津南区做一些新的产业配置和技术的配置。实际上房地产，尤其是办公写字楼商场这一部分，要和区域的产业核心密切挂钩结合。”

    另一方面，对于产品与区域如何衔接上，任志强则表示：“我们得把楼盖得踏踏实实的，把产品做好，同时我们要把产品和地方的经济相结合，吸引更多的人到这儿来住。而且业主住了以后能有其他的一些便利条件，比如说就业更方便，消费更方便，居住更方便，医疗更方便等等一系列，我想这个结合可能是一般地区轻易找不到的一个便利条件。我们常常说政府通过公共资源的配置让地区的建筑升值，如果这个地区配置医疗教育等等其他都很完善，那么这个地区未来的发展潜力一定是越来越大而不是越来越小。”

    互联网时代下 华远希望创个先

    当然，潘石屹的3Q固然很吸引，任志强对于华远这次带来的1+N战略也不忘“王婆卖瓜”一回。在如今互联网发展迅速的时代下，众多房企都面临着互联网+的挑战，华远的发展战略如何部署显得尤其重要。

    然而任志强向来不惧挑战，言语间都对华远的企业实力自信满满。“所有的企业都在拥抱互联网，房地产属于传统行业里面比较落后的，所以没有像马云一样在十年以前或者五年以前更多的利用互联网，但是现在所有的企业已经不得不用互联网来延伸自己的产业链，提高自己的服务性能，所以这几年华远也在做这个事情。当然我们用的不是互联网+，而是用一个1变成N的过程，换句话说我们没有什么太多创新，所有的新都是别人创的，但是我们希望创个先，先后的先，从互联网现有的情况看，几乎没有什么是新的，都是一个创先的问题，但是谁能把它运用更好，让用户更加满意，或者说把你的范围扩大到别人不能扩大的范围，这就是评比一个企业的能力问题。”

    任志强还表示：“华远1+N的战略就是把原来很远很难的一些服务最后综合起来，用网络的方式把它提供到你的身边，让业主可以很便捷的在网上去完成一系列的商务服务、商务支付、购物以及其他的一些更高端服务的内容，这样的话更有利于延长开发企业的产业链。也就是说我们不仅仅卖房子，还把卖房子后面的物业服务和其他各种功能的服务延长下去，我想以后拼的可能不仅仅是谁能盖什么房子，拼的是你能不能提供更好的服务。”