潘石屹：华远进驻天津 房子好盖关键是利用率

10月14日举行的京津城市经济发展论坛暨华远地产进驻天津品牌发布会上，前来捧场的众多重量级嘉宾中，自然少不了华远地产前董事长任志强的老朋友潘石屹。

作为SOHO中国的董事长，任志强常常昵称的“小潘”，除对华远地产进军天津给出了高度认可外，也在诙谐幽默中提出了中肯的建议和想法。

SOHO中国董事长 潘石屹

房子好盖 利用率是关键

津南，定位为城乡结合区县之一，立足于天津中心城区与滨海新区双区对向发展的主轴，辅城概念逐渐推进。据介绍，作为全市第一个开展示范镇建设的区域，津南已拆迁合并130多个村，城镇化比率达到85%左右，可以说是天津城镇化率比率最高的区县。

农民上了楼，大量土地资源腾出，而生存面临着新的问题。正如潘石屹关心的那样：“农民上楼以后怎么办？在房地产建设层面，是否需要商业的发展带动？”

对于华远地产在天津的发展，潘石屹直言：“华远波士顿是一个比较大的项目，一半是住宅，一半是办公楼和商业，我想按照华远的实力，随便派点人过来把这个房子建起来不成任何问题，关键是这个房子建完之后能不能利用好，能不能最好效率的利用好，而且跟整个的城市发展能够合拍，我觉得这个可能是一个值得研究的问题。”

潘石屹说，从这个层面看，就是就是办公和商业这一半比住宅更重要。

SOHO中国董事长 潘石屹

SOHO 3Q或将进津南 教育、创业、商业三点结合

SOHO中国开发的3Q众包模式一直在探索房地产出租与互联网结合，是一个公司或机构把过去由员工执行的工作任务，以自由自愿的形式外包给非特定的大众网络的做法模式。目前，已经成为中国最大的共享空间，受到创新者创业者、以及各行各业的广泛追捧。

本次华远进驻天津品牌发布会上，包括任志强、潘石屹和津南区领导等都纷纷提及了3Q模式引入津南的话题。任志强略带诙谐地说，美国最有名的是学校，华远波士顿周边就是天津大学、南开大学等优势教育资源。“那么潘石屹的3Q想干什么呢？他有一个最新的发现，发现3Q办公室里面，最好租的就是老师偷偷开小灶，弄五六个学生租个小办公室上课，租一个小时，大家下边的时间他来用这个办公室，这个我准备把潘石屹请来，在我们波士顿旁边弄这么个东西，让南开、天大的那些老师，要给学生开小灶又不能让学校收费，到我们这儿来，电子支付，租办公室，然后学生来教英语，教德语。”

而对于任总的这番话，潘石屹似乎也并未反驳。把学校的教育特点和创业的特点及商业结合起来，不仅可以实现多层互利，也对区域的整体发展产生带动。

对于华远进驻天津、乃至全国的品牌性，潘石屹给予了很高评价。“我对华远这个公司比较了解，华远这个公司成立的时间很长，我跟他打了好多年的交道，我觉得是一个可以信赖的公司，是一个很正派的公司，是一个负责任的公司。”潘石屹说道。