世联行：第40周新房量价齐跌 武清区为成交冠军

二、一手房市场

1、新增预售

2015年第40周（2015年09月28日—2015年10月07日），天津新增住宅批售13个项目，批售总销售面积60.36万平米。

2、成交状况

2015年第40周（2015年09月28日—2015年10月07日），天津一手房共成交2699套，成交面积为29.80万平米，成交均价为11653元/平米，成交金额为34.73亿元。

上周， 天津一手房远郊区县成交量最大，共成交932套，占全市总成交量34.53%；环城四区成交846套，占全市总成交量的31.34%；市内六区成交504套，占全市总成交量的18.67%；滨海新区成交417套，占全市总成交量的15.45%。从各片区的成交状况来看，远郊区县的武清区以成交665套占据第一，占全市成交量的24.64%；在均价方面，上周和平区以27800元/平米的均价成为全市最高。

从上周各区的成交情况看，远郊区县成交量最高，达到全市成交量34.53%，其中武清区成交最多，为665套，占全市成交量的24.64%。在环城四区中，津南区成交最多，为339套，占全市成交量的12.56%。在市内六区中，河西区成交最多，为130套，占全市成交量的4.82%。在滨海新区中，塘沽区成交最多，为331套，占全市成交量的12.26%。在成交均价方面，和平区以27800元/平米位居榜首，而汉沽区以6328元/平米的均价成为全市最低。

从前八周的比较情况来看，上周一手房市场共成交2699套，环比下降2.70%；一手房成交均价为11653元/平米，环比下降1.89%，本周一手房市场呈现量价齐跌的局面。