中原地产：天津住宅市场第31周（7.27-8.2）分析

（二） 区域成交

> 市内六区上周成交面积为5.42万平米，环比增加18.1%，成交均价为22312元/平米，环比下降2.20%；

> 环城四区上周成交面积为9.48万平米，环比增加15.8%，成交均价为10652元/平米，环比下降2.43%；

> 滨海新区上周成交面积为8.27万平米，环比增加18.4%，成交均价为9425元/平米，环比下降16.03%；

> 远郊区县上周成交面积为11.78万平米，环比增加55.2%，成交均价为7485元/平米，环比下降0.38%。

（三）新增供应

上周（7.27-8.2）新增商品住宅共19项目，新增供应面积为39万平米。中心城区新增供应占比15%，环城四区新增供应占比4%，滨海新区新增供应占比37%，远郊区县新增供应占比45%；中心城区新增供应主要来自南开区融创蘭园198套，河西区金桥新梅江壹号116套，红桥区惠灵顿国际社区128套，河东区翰澜苑108套；环城四区新增供应来自西青区正荣润璟湾156套；滨海新区新增供应主要来自塘沽区南益名士华庭306套，汉沽天房美域澜苑300套，中新生态城万通塞上逸墅119套等；远郊区县新增供应主要来自武清区军力和瑞园514套，南湖9号，宝坻区泽润豪庭240套等。