老城厢收官之作 紫熙臺创南开重点非毛坯学区房

紫熙臺沙盘图

洋房、高层产品丰富 户型90平方为主

据置业顾问介绍，紫熙臺整体项目总占地面积约2.9万平方米，建筑面积约9.7万平方米，容积率3.68，绿化率35%，整体规划为高端综合体，产品业态分为住宅、写字楼及商业三种类型。置业顾问说：“住宅项目整体上分为高层和洋房，一共五栋，高层是2梯4户，28层到顶，洋房是1梯4户，9层到顶。目前在售的1#、2#、3#楼，1#、2#楼是洋房，3#楼是高层，非毛坯修，70年大产权，2016年5月底交房，采用地暖设计，物业费是4.5元，采用1:1的地下车位配比，但租售还待定。至于其他几号楼开盘时间还没有定。”

谈及价格方面，置业顾问说到：“洋房均价33000元/平，高层均价是29000-30000元/平，顶层的话相对便宜些，大概28000/平左右，不是顶层的话成交价怎么也得在29600-29700元/平，这还是优惠后的，毕竟项目还是非毛坯房，所以相对来说，这个价格并不贵。”

从户型设计来看，紫熙臺采用全明全阳设计，格局方正，合理利用每一分空间，保证使用的便捷性和充足的采光。置业顾问告诉房掌柜：“项目主推两居和三居，面积以90平米左右居多，还有少量的123平、152平，整体上来说，各种户型卖的都不错。”

紫熙臺户型图

紫熙臺样板间

房掌柜点评：

紫熙臺地处天津市核心地段南开区老城厢，拥有完善的交通和配套，还占据区重点小学学区房的优势，并有高层、洋房等多种产品，还是非毛坯交房，70年大产权，在老城厢住宅多以公寓为主的形势下，紫熙臺能做到这样实属不易，非常适合于改善型家庭的需求。