孟令文:中交的项目将成为东疆港的一张名片

从去年2014年12月12日自贸区政策才真正落地，当时我们中交拿的两块地都属于自贸区板块。我们这两个项目，其中一个住宅项目以洋房为主，它整体的销售的确不如商业。商业项目基本上以写字楼、独栋为主。当时觉得自贸落地，客户反馈东疆港的第一感觉，还是依托于港口经济，它的产业还是以海港经济和港口相关联的经济为主，所以我们9月份开盘主要是因为政策原因，当时也知道自贸什么时候批，从整个客户群体来说，2014年还是以投资客户为主，这部分客户看好自贸区，或者觉得自贸区未来有这种方面的潜力。  

中交的商业项目带来的企业客户对于整个东疆港的发展有一些事实质的作用，2014年年底，自贸管委会把我们这个项目列为叫国家级金融战略，要打造东疆港的名片，因为它有基础有产业，尤其是融资租赁，尤其是在单机单船，在全国占到95%，所以要把东疆港在自贸这种金融创新政策领导下它的能够形成一个聚集地。从金融租赁的行业企业来讲，服务配套是非常好的，全国懂金融租赁的职能机构没有几个，但在东疆港，注册的金融公司80多家。  

随着自贸区逐渐的落地，首先启动的是商业的需求，随着产业逐渐逐渐落地的话，商业地产可以作为一个驱动的龙头来带动，在多项利好政策的推动之下，整体的区域发展趋势是非常良好的。

我们项目涉及商业地产，并计划商业地产与微营销O2O共同落地，这种模式是东疆港或者是自贸区的一个最重要的、最亮的一个点，也是最有可能创造最近的现实价值的点。