王金津：商业地产或成自贸区概念直接受益者

掌来源：房掌柜 整理天津房掌柜 2015-05-04 05:45:13

[摘要]对于整个房地产大的趋势业内都是看好自贸区的，对于住宅项目促进不大，但是商业和办公项目房价至少涨了60%-70%。

对于整个房地产大的趋势业内都是看好自贸区的，对于住宅项目促进不大，但是商业和办公项目房价至少涨了60%-70%，总体来说地产分三个方面：办公、商业综合体、住宅。这三大方面对于东疆港来看，利好肯定是商业大于住宅。对于办公项目这点，税收的利好可以说促进了许多企业将办公迁址自贸区，税收利好最敏感的是企业客户，所以说在短期内商业地产的影响会更大。

第二个要说的是商业，天津市内很多的商业地产都在走下坡路，在北美，在多伦多，有很多所谓的保税区好，自贸区也好，但是仅限于这种仓储类和物流类的，那么它可能做一种类似于奥特兰斯的商业的大型的批发类的专业市场，我觉得这是一个比较看好的偏大型B2B商业模式，但是对于整个的比如说像零售或者是体验式的短期内我觉得影响不是很大。

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责任编辑：胡稀

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王金津：商业地产或成自贸区概念直接受益者

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