保利集团与中航集团在房地产领域的整合,正成为行业关注的焦点之一,包括保利地产、保利置业、中航地产、中航国际瑞赛等双方旗下的几家房企,只要有丝毫风吹草动都能牵动市场的神经。
近日,济南市人民政府发布了《关于进一步规范经营性国有建设用地使用权出让工作的意见(试行)》文件,其中明确要求,经营性国有建设用地的受让人应在土地交付之日起1年内开工建设,自开工之日起3年内竣工。
9月1日,郑州市一宗住宅用地迎来摘牌,在经过77轮竞价后,郑政经开出〔2016〕028号(网)地块由华润置地收入囊中,成交价达14.96亿元,溢价率高达434.29%,楼面价11920.38元/平方米,每亩单价3576.38万元,成为经开区楼面价及单价“双料高价地”。
2016年,“高价地潮”比以往来的更猛烈些。“截止8月底,今年全国已出现单宗土地超过10亿元的地块325宗,其中溢价率超过100%的‘高价地’达到161宗,50个大中城市卖地1.5万亿元。”这是来自中原地产研究中心的最新数据。
断顿两个月之后,北京土地市场终于迎来房山一宗金融用地的竞拍。然而,由于地块面积较小、商业地块前景不被看好等因素,竞拍现场仅吸引了4家房企。竞价仅仅几分钟,该地块便被当地房企良乡城开以4.2亿元竞得,溢价率仅3.4%。由于北京土地已经许久没有优质土地入市,因此业内预计,未来住宅用地的竞争仍然会非常激烈,但商业地块或将继续遭冷遇。
8月30日,据上海链家市场研究部监控数据显示,2016年8月上海市经营性用地共成交15幅,成交面积合计为67.3万平方米,环比上涨55.5%,同比上涨1139.1%。
8月30日,北大资源(控股)有限公司宣布,公司间接非全资附属公司方正远诚信息科技以约人民币7900万元(相等于约9160万港元)成功投得成都市高新区一商业用地。
8月30日,青岛市国土资源和房屋管理局官网发布消息称,决定以网上拍卖的方式出让一宗高新区城镇住宅用地,该地土地面积约6.77万平方米,规划建筑面积约12.18万平方米,将于9月19日上午出让。
8月31日,天津广宇发展股份有限公司发布公告称,公司及控股子公司——重庆鲁能开发(集团)有限公司近日分别获得一宗青岛即墨蓝色新区宅地及重庆江北区商住用地,总价合计为35.58亿元。
上海、深圳地价持续“高烧”,南京、合肥等热点二线城市地价还没“降温”,郑州、武汉地价又在不断“高攀”,一直“落后”的一线城市广州终于耐不住地“烧”起来了,最近10天里连续出了两块“高价地”。专家表示,“高价地”可能会给楼市去库存增添新难题。
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