天津楼市
1月7日,中国恒大发布公告,去年实现销售额5513亿,销售面积5244万平方米,超额完成5500亿的年度销售目标。
买房摇号,这种模式一度引起各界热议,2018年摇号选房几乎已成为热点城市的标配。
2018年是中国房地产跌宕起伏的一年,在“房子是用来住,不是用来炒的。”
新年首周,央行送出流动性大礼包,宣布下调金融机构存款准备金率1个百分点,其中,2019年1月15日和1月25日分别下调0.5个百分点。
2018年以来,房地产市场降温态势也在土地市场引发连锁反应,虽然在供应上有所增加,从而带动了市场整体成交量以及成交价格的上涨,但是地价并未随体量上涨而上涨,反而下降,市场溢价率降至冰点,土地流拍量增多,整体土地市场凉意十足。
作为央企的中国金茂,在2018年前11月,销售业绩早已突破“千亿”,正式迈入“千亿”房企的门槛。
本轮房地产调控已是我国地产调控史上力度最大、持续最长的一次调控,截至2018年底已持续28个月,原本三年左右的房地产市场小周期也被拉长。2019年房地产政策可能结构化调整,一线、二线城市行政管制适度松动,融资环境边际改善。
时光荏苒,似水流年。转眼间,2018年已永远封存于历史之中。还未来得及回味,2019的新篇已经展开。