均价10万/平？！天津房价贵出新高度

昨天，一则有关“10万+豪宅”的消息刷爆朋友圈，而且是均价10万元以上，瞬间惊呆了众人！My god！天津也有均价十万的房子？！比復康路十一號还要贵！这真真是“天外有天，人外有人，贵外有贵”。只有你想不到，没有房价涨不到，说好的天花板也不过成了梦一场。

后浪推前浪，一个更比一个贵

俗话说，“长江后浪推前浪，一浪更比一浪浪”，天津楼市亦是如此。曾经初次相识中海八里薹，就让小编狠狠惊艳了一把：原来天津房价这么高啊！后来认识了鲁能公馆、湯臣津湾一品、復康路十一號等项目，方知道当初的自己太孤陋寡闻、大惊小怪了。

鲁能公馆，鲁能入驻天津的第一个项目，总建面55万平的大型城市综合体，首次开盘就刷新了多项天津楼市记录，诸如42000元/平米的成交均价，创下了当时天津高端物业首开均价的最高纪录；最高48700元/平米的成交单价，打破了当时天津高层住宅成交单价记录……

而占据南中环水上北核心土地的復康路十一號吸睛指数更是爆棚。它以单价高价地的身份亮相，未曾公开销售就已去化七成，而且有消息称，该项目预计今年10月到年底全部清盘。

记得2015年初小编去项目踩盘时就曾听闻，项目预计售价在7万元左右，而在当时的小编看来，这无疑是“痴人说梦”。但从现在有关数据来看，仅2016年上半年，復康路十一號销售金额就已突破20亿元，强势进入半年销售榜10强，而6.5万/平米的均价更荣膺天津售价最高纯住宅产品。

然而，你以为这就是天津最贵的项目了吗？NO！事实证明，没有最贵，只有更贵。天津天成，一个新记录的创造者，正向我们款款走来。

天津天成，含着金钥匙而来

其实早在去年前，沧州天成对于天津市场来说，还是一个陌生的名字，也正因此，当它从15家房企中奋勇杀出，以9.9亿元总价、溢价率132%、楼面价38976元/平拿下和田道地块时，那种震撼和冲击可想而知。

沧州天成，一家植根于沧州大地的本土房企，首次进津就如此高调，且壕气外漏，一举刷新了天津史上最高宅地单价记录。当时就有业内人士预测，未来住宅产品售价或突破5万元/平。