天津二手房开挂！上半年成交量创近十年新高

在去年众人翘首以待“小阳春”时，今年的津城楼市早早脱去了“冬装”，高烧不退；在去年众人还惊艳于二手房“破万套”时，今年的“破万套”却成为一种常态，再无新意……84927套！大涨60%！天津二手房年中“成绩单”精彩万分，亮瞎众人眼。

84927套！成交量高歌猛进

根据天津市国土资源与房屋管理局数据显示，2016年上半年，天津二手私产住宅交易量高达84927套，是去年同期的1.6倍，是2014年上半年的2.6倍，再创近十年来的新高。

1月份，9825套、87.5万平；2月份，6796套、59.3万平；3月份，18748套、173.8万平；4月份，21643套、193.8万平；5月份，13574套、117.7万平；6月份，14341套、123.9万平……天津二手房成交量一路高歌，“宕”气回肠，月平均成交量超过14154套。

究其原因，我爱我家市场研究中心郭燕表示，自2014年年底央行首次降息开始，利好政策陆续出台，不但降低了购房者的入职门槛，而且缓解了部分购房者的购房压力，同时也刺激了许多改善需求购房者入市的积极性，使得二手私产住宅交易量节节攀升，热闹走势可谓是锐不可当。

相比去年全年120259套的交易量，天津中原市场数据研究分析中心张玉则认为，按目前成交量推算2016年全年成交有望突破15万套。

“仙”政惹火 大户型房源走俏

纵观上半年，利好政策无疑成为推动成交上涨的最大“功臣”，虽然数量不如2015年多，但是简单、粗暴，好用至极！尤其是房贷新政、契税新政以及营业税有关政策，可谓是“仙”气十足，直接带动着二手房成交“蹭蹭”涨。

链家地产中介小唐告诉房掌柜：“上半年市场太好了，房子太好卖了！有时候房子刚挂出去，当天就成交了！我有一次接待了一个客户，其实最初不是客户，是来店里接杯水喝，聊着聊着就聊到房子上，然后就去看了一套房，客户很满意，立马就定下了！”