二手房新增客源量环比下降议价难度高于新政出台前

来源：京华时报天津房掌柜 2014-11-11 06:46:12

[摘要]央行新政对二手房市场的刺激作用较为显著，从十一至今，北京二手房市场的周成交量在持续走高。最新的统计数据显示，十月第五周（10.27-11.02），北京市二手住宅成交3837套，环比增加46.4%

　　“10月上半月成交量明显好于下半月，而且从10月四周的一线成交量情况看，也呈现了连续递减的情况，所以目前的成交量反弹可能只是窗口期释放的积压需求。信贷价格未明显下调导致不太可能带来明显的价格反弹。在单月二手房成交量万套左右的情况下，北京楼市依然处于调整区间。但随着市场信心的恢复，房价已经基本可以判断很难有下行的调整。”中原地产首席分析师张大伟说。