开发商申请预售许可证容易卖房难库存压顶平价走量

北来源：北京商报 阿茹汗天津房掌柜 2014-11-05 06:56:17

[摘要]临近海淀区上地地铁站，合景映月台低密度洋房项目在上周正式对外开放样板间，由于紧挨北五环且拥有三个重点小学入学名额，该项目的定价也颇受市场关注。11月2日该项目78套花园洋房以8.8万元/平方米的价格拿到预售许可证

　　除此之外，受制于去库存的压力，开发商提价的势头也已经遭到了遏制。Wind资讯数据显示，A股142家上市房企存货总计为2.3万亿元，比去年同期的1.9万亿元增长了21.05%。虽然业内分析称考虑到房企的资产负债水平和销售回款等情况，目前该存货增长还处于比较合理的范围，并未出现盲目扩张现象，但是对于房企而言，如何把握最后两个月，消化更多的库存成为紧迫任务。