中国百城住宅均价环比双降兰州城区房价一月跌157元

来源：兰州晚报天津房掌柜 2014-11-03 10:49:03

[摘要] 中国指数研究院11月1日发布对100个城市新建住宅的全样本调查数据，10月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10629元/平方米，环比上月下跌0.4%，连续第6个月下跌。同比来看，全国100个城市住宅均价与去年同月相比下跌0.52%

　　严跃进认为，如果从兰州近几个月的成交量看，一直在持续增加，这也反映了兰州目前在限购政策松绑，央行认贷不认房政策的落实方面，已经出现了一个积极的效应。但是，从楼市运行的规律看，成交量一般都是先于价格先反弹的。这也就是说，目前成交量的反弹，还不能支持价格的快速反弹。主要是兰州的房企在今年上半年的销售上比较憋屈，很多库存消化的任务没有完成，所以在今年第四季度，会积极推盘，并采取以价换量的策略来实现较快的库存去化目标。“目前兰州房价继续出现下跌，符合房企的营销策略。”严跃进称，如果随着成交量快速提升，那么未来降价的动力会逐渐削弱，进而使得价格出现止跌反弹的迹象。兰州一家大型楼盘的销售顾问在接受记者采访时说，“从目前的市场来看，兰州房价的确稳中有降。”目前兰州不少大企业都加大了推盘量，市场供应充足，而成交量自取消限购限价后，增幅较大。

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责任编辑：陈佩珊

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