置业顾问遇上处女座马大姐 躲在物业办公室不敢出来

    一部《闲人马大姐》让观众记住了“爱管闲事”的蔡明，还别说，杭州也有这么一位事无巨细皆要插一手的大姐，巧的是，她也姓马，还是号称最挑剔的处女座的马大姐。杭州马大姐管的不是其他，正是她要买的房子。

　　马大姐的小孩明年就要上小学了，年关刚过，她便给自己定了任务：换套好点的学区房。学区必须确定，这就要求房子必须是现房或年底前交付的房子；最好带非毛坯，方便尽快入住；最最重要的事，总价最好在400万元以内。诸多的买房要求难倒了周边一圈亲朋好友。

　　然而，处女座的马大姐还真给找着了，楼盘位置也不远，就在老城西。

    买二手房差点被骗，为确定学区多次跑学校

　　早先马大姐冲着翠苑小学的学区在翠苑周边看了一圈的二手房，房子看好了定金也准备交了，却在签约前两天放弃，“听朋友说原户主户口还没有迁走，报道都说原房东不迁走户口，那我的小孩上学就报不了名。”

　　“煮熟的鸭子飞了”，马大姐不得不重新开始看房，亲戚朋友间多方打听，探听到城西有个叫文溪鼎园的楼盘，学区还是翠苑学区，隔天马大姐便起了个大早去看房。

　　“我要买房。”一进文溪鼎园售楼处，马大姐就直接对着沙盘边的置业顾问小杭说：“你们楼盘有没有学区的？我要买学区房。”对于马大姐，小杭印象很深刻，5月份第一次来看房就一直跟她强调，毛坯房源月底交付，学校已经确定可以入读翠苑小学文华校区，“印象中，半个小时里马大姐问了不下四五次学区定了没。”小杭说。

　　然而就算文溪鼎园部分房源已经交付，学区已确定，马大姐还是不放心，“没拿到教育局的盖章，就不能百分百确定。”早些时候也有置业顾问告诉她买了他们的房子可以读名校，咨询了专业人士才知道房子没交付是不能确定学区的。为了学区，马大姐前前后后看了西湖区几十个楼盘，但一直找不到中意的。

　　五六月份恰逢小学报名，为了看看学校生源教育情况，小杭带着马大姐去了趟翠苑小学，了解学校的报名情况，还把盖了教育局公章的相关文件复印件一并带着给马大姐看。谁知处女座的马大姐就是那么“作”，这之后还跑了好几趟学校，托了各种朋友问，直到确认文一西路以北的小区会被划入翠苑小学时，这才放了心。

    小到地砖、面砖，大到样板间、尺寸，马大姐一一查验

　　本以为学区的事确定了，这笔买卖差不多该成了，谁曾想，马大姐那处女座的神经还一直绷着。

　　“这地砖你们用的是拼花技术啊，老板还真挺舍得花钱。”顺着马大姐的话，小杭表示，老板是绿城出来的，对产品要求比较高。“但是不知道过两年这些地砖、面砖的质量怎么样。”

　　马大姐这处女座的特征不仅表现在事无巨细亲历亲为，挑剔的特质也是表现得淋漓尽致。“东边套跟西边套日照时间相差多少，5楼跟10楼阳光直射时间又差了多少？”这可把置业顾问小杭难住了。说完之后马大姐还拿出一把尺子，客厅开间、卧室大小、洗手间、厨房大小，对着户型图一一比对，生怕开发商偷面积。

　　为了测量日照时间，马大姐甚至还在园区内搭棚过夜，把巡逻的物业给吓了一跳。

    隔三岔五来一次，惹得置业顾问心慌慌

　　说起马大姐，连案场负责后勤的阿姨对她都很了解。买好文溪鼎园138m2的房子后，基本隔三岔五就会来一次，从三墩开车过来，每次看完现场后都会在售楼处坐上半个小时。

　　“最怕她来，每次一来都要拉着我问很久，搞得连接待其他客户的时间都没了。”最开始的几个月，小杭很是无奈，听说马大姐来了宁可躲在物业办公室也不愿来售楼处，有时候听说她来了就临时调休。“那时我们还给她算了笔账，五天来一次售楼处，来回二三十公里左右，前前后后光来文溪鼎园就开了差不多500多公里。”

　　“置业顾问忙的时候，她还会去跟看房的人聊，说的大伙儿直点赞。”后勤张阿姨对钱报记者说道。当记者以购房者的身份跟马大姐交谈购房经时，马大姐一一指点，买房要买边套，最好房间都朝南的；房子的质量在看的时候要注意，用的是什么面砖、绿化好不好，有没有人车分流；再有学区一定要确认。文溪鼎园其他都还好，就是客厅朝北，平时家里来个客人什么的得把书房的门打开才能看到阳光。

　　处女座的马大姐买套房虽说不容易，但好歹文溪鼎园满足了她的挑剔，现在她时不时会带朋友过来看房，连置业顾问小杭都说“看到她觉得像看到了亲人”。