房贷证券化中国“两房”启动卖出沉积资产盘活信贷

每来源：每日新报 王健天津房掌柜 2014-10-20 11:06:29

[摘要]央行“9·30房贷新政”出台半个多月，已在各地楼市掀起不小波澜。而作为新政另一个重要武器的房贷证券化也引起了各界广泛关注。作为上世纪60年代最重要的金融创新之一，美国“两房”

　　对购房者资格审查不能松懈

　　如今，随着中国版“两房”的启动，不少专家和市场人士也表示了担忧。我们应该如何走，又吸取怎样的教训？

　　中投顾问高级研究员郑宇洁提出，推进MBS实施，需要防范房地产金融泡沫风险，对购房者的资格审查不能松懈，银行不能仅仅看重自身利益，而不顾房地产市场整体风险，应按照审慎原则，加强监督和管理。

　　业内人士还表示，在目前我国房地产市场正在调整的背景下，不宜过快推行MBS，这将会增加房地产金融风险，阻碍房地产市场以及经济转型升级。

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责任编辑：陈佩珊

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