房屋已被司法拍卖原屋主竟潜回屋内强行居住并出租

钱来源：钱江晚报 吕艺真天津房掌柜 2014-09-30 06:40:14

[摘要]拍卖购得一幢二手房，原屋主竟潜回屋内强行居住。还将闲置的房屋更换门锁，出租给他人，并将房租占为己有。7月29日，金华市婺城区人民法院开庭审理了一起非法侵入他人住宅的案件

　　陈律师说如果，遇到类似的纠纷，购房者可以请求法院协助解决，或者直接报警。

　　法院拍卖的房子

　　目前已是先腾空后拍卖

　　司法拍卖的房子，这些年来越来越受购房者的关注。自2012年开始，浙江省高院推行司法网拍，通过淘宝网拍卖房产、车辆等执行标的物，去年已经基本上全部实现网上拍卖。根据一般情况，这样的房子一般都比市场价便宜不少。因此市场吸引力不小。

　　“如果第一次没有人买，就会再次降价拍卖；三次拍卖仍然流拍的，就只能用来抵债了。”

　　婺城法院的一位工作人员告诉记者，仅婺城法院一年大概有一两百套房子委托拍卖。而且基本都已拍卖出去。那么，这样的房子在购买上会有什么问题吗？

　　“现在买这样的房子，手续也不麻烦，和正常拍卖是一样的。”这名工作人员说：“以前有些房子是先拍卖再腾空，有个别住户不愿意搬离，执行上可能会拖延一段时间。现在法院拍卖的房子，都是先腾空再拍卖，免除了后顾之忧。”

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责任编辑：陈佩珊

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