“外资地产商则相反，其拥有更完善的金融能力，能通过基金形式募集资金实现轻资产运营，且具备物业运营、资产管理、租赁等一体化管理能力，能更好地提升商用物业回报水平，因此市场不佳时恰恰是其投资机会。”黄立冲认为。
以基汇资本为例，其经营模式是收购地段良好但经营状况不佳的商用物业，通过整改提高商业项目的营运能力以提高租金回报率，并在合适的时机寻求退出。
楚睿商业策划营运机构董事长黄文杰告诉《每日经济新闻》记者，“虽然商业地产供过于求的局面在短期内无法扭转，但这也为部分擅长商业营运的外资公司或基金提供了并购机会，预计在商业地产领域出现大型并购的机会将增多。”
城投·格调观棠花园案名发布|「观棠」盛开光荣道
城投格调以棠为媒，焕新红桥居住理想
2025-09-08 10:40
时光藏璞 琢玉呈心 ——创意之城·璞园实景示范区 首映津门
时光藏璞，琢玉呈心
8月9日，创意之城·璞园实景示范区
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2025-08-12 09:27
崇德园《崇德藏著 · 津门立芯》媒体品鉴行圆满落幕：百年津韵凝水岸，红砖匠著铸传奇
清晨微光下，手工砌筑的红砖建筑与水上公园约89公顷水域相映，湖光潋滟间，永恒美学如画卷展开。这座矗立水上公园畔的藏品级人居，正以《水上封面·崇德归来》之名，书写天津新贵圈层的共同向往。
2025-08-12 09:26
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2025-08-12 09:23
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