沃尔玛祭出重大战略调整 押宝商业地产自建购物中心

　　门店布局的急速调整也使其成为2013年主要外资零售企业中，关店数量最多的一家。沃尔玛亚洲部总裁兼首席执行官Scott Price曾就关店一事对外解释称：“将关闭的超市销售表现不佳，而关闭它们将能够使原来的团队专注于健康的核心市场。”

　　“沃尔玛现在在中国遇到的瓶颈主要有三。其一是受到电商冲击；其二是公司在中国的采购链接连出现了问题，这是企业规模扩大后必须解决的问题；其三，租金、人力等成本大幅攀升也使其压力倍增。”杜岩宏表示。

　　据中国连锁经营协会的统计数字显示：由于投资商业地产的利润率远高于零售业，加之店铺租赁成本的连年飙升，国内零售企业超过半数都涉足商业地产，以此贴补零售主业的做法已经蔚然成风。

　　不过，对于沃尔玛的“新思路”，业界却大多持有保留意见。“亚洲不动产部门终于给出了第一个成果，只可惜中国商业地产的高峰和廉价期已逼近尾声，如今再进入的成本不同于以往。尤其是其发力的一二线城市，更是成本高昂，因而对其前景尚待观望。”一位零售行业的资深业内人士告诉记者。

　　而除了糟糕的门店业绩，沃尔玛近年来呈高发态势的质量问题与虚假营销质疑也使其裹足难行。 “接连被曝光产品质量把控不力的沃尔玛，如果不能在这些软性服务方面进行补缺，短期的新业务增量将不足以抵消其在中国市场的损失。随着业内同行的不断崛起，其在中国的发展依旧前途未卜。”前述业内人士直言。