全国各地积极探索激活公积金 住建部从督查服务着手

　　在优化业务流程方面，《通知》提到，合理简化业务办理手续。做好住房公积金管理中心与受委托银行在业务办理手续方面的衔接，推动各地实施一站式业务办理。济南住房公积金管理中心有关负责人在接受采访时表示，对符合住房公积金贷款条件、申报资料齐全的公积金贷款业务，他们将严格按照15个工作日的要求审批发放贷款，努力保证符合条件的贷款职工应贷尽贷。

　　此外，降低中间费用也是本次督查的重点内容。取消强制保险、公证和担保及其他不合理收费。以前在办理公积金贷款时，要收取比例为贷款金额1%~2%的担保费。落实这项规定，以每位购房人贷款50万元为例，将省下5000元~10000元的担保费。这对减轻购房人压力无疑是一大利好。

　　各地积极探索激活公积金

　　对于公积金的管理，中央主要是监管，真正行使管理权的是地方公积金管理部门。“根据《公积金管理条例》，地方的灵活性还是较大的，关键看各地方的执行力度。”赵秀池表示。

　　今年以来，各地方也陆续出台了一系列公积金新政，以此来激活公积金沉淀资金，提高公积金使用效率。

　　自7月1日起，武汉市规定，月收入在1900元以下且从未使用过公积金贷款的职工，可定期提取公积金。上海市在 8月27日公布的新规中明确，承租保障房可按家庭月房租金额全额提取公积金;提取公积金不再要求申请人提供工资单等收入证明材料。9月1日起，安徽省住房公积金将积极开展省内异地贷款，住房公积金缴存职工在省内异地购买住房，可以选择向住房公积金缴存地或房屋所在地申请住房公积金贷款。

　　亚太城市房地产研究院院长谢逸枫在接受中国房地产报记者采访时表示：“地方在制定公积金政策时应突破的方向有四个方面：一是降低使用门槛。二是公积金自由支出，不受次数限制。三是公积金的收益属于缴纳人。四是公积金的提取比例上升。”

　　谢逸枫建议改革公积金管理要加强顶层设计，“比如由住建部协调制作统一的管理软件，全国几百个管理机构统一共享，既节约资源，也可为后续的系统开发、监管、升级和发展提供统一的平台基础。”