炒楼资金转战股市房冷股热成反差市场表现各有内因

人来源：人民网－人民日报海外版 宦佳天津房掌柜 2014-08-28 07:14:08

[摘要]看空楼市和看涨股市的两种声音在近期的市场中可谓是不绝于耳。自2007年股市告别6000点以来，股市走熊、楼市走牛的格局一直持续。然而，越来越多的数据显示这一趋势正在开始改变

　　中国社科院金融研究所研究员易宪容认为，就当前股市来看，炒楼资金的进入能否推动股市牛市启动，仍是一个不确定的问题。“一个如此之大体量的房地产市场，它的调整并非一蹴而就的事情。前十几年中国的GDP（国内生产总值）增长基本上是以房地产的扩张为主导，因此房地产市场的调整不仅会影响整体经济增长下行，更重要的是会影响与房地产关联十分密切的银行、房地产企业、钢铁、煤炭、建筑材料等行业，这些行业的上市公司又在国内股市中占绝对比重。如果这些上市公司的股票不能够有好的表现，那么中国股市能否进入牛市还是相当不确定的，必须首先要解决经济增长模式转型的问题，让长期沉淀在房地产市场的等待增值的资金得以有效流出。”易宪容认为。