李嘉诚楼盘开售前敲定建炉选址 豪宅无人住业主维权

    据报道，李嘉诚旗下长实进军广州的首个豪宅屋苑御湖名邸，第1期逾百间别墅已交付，但业主近日得知2.5公里外将兴建“固体资源再生中心”，内有焚化炉、禽畜尸体处理厂等。业主斥资几千万元(人民币，下同)买楼却不敢入住，今日会有几十人会来港到长江中心抗议，要求长实取消交易，并准备了印上反对建焚化炉标语的T恤。长实表示售楼时并不知情。

长实及和黄合资进军广州的首个楼盘御湖名邸

　　位于广州萝岗区的御湖名邸是由长实及和黄合资建造，分4期，共有453幢别墅及316个单位，第1期卖楼进帐10亿港元。长实回覆明报查询，表示售楼时并未知道有关资源再生中心计划，而已完工的御湖名邸第2期“会在取得预售证后按计划有秩序地推出巿场”。发言人表示会密切跟进事件，并适时提供协调。记者以电邮向内地相关政府部门查询，截稿前未获回覆。

　　据了解，大约30户业主将每户派出一名代表，今日到长江中心要求与管理层对话，要求取消交易;另有50户未能出席，已签授权书予代表，共占首期全数业主七成。

　　楼盘开售前敲定建炉选址

　　首期118幢别墅由2690方呎(注：1呎(英尺) 0.3048米)到逾4600方呎不等，索价600万至1100万元，于2012年底开售，去年全部卖完，大部分业主付清楼价。据内地政府公开文件，早于2012年初广州市政府已选定萝岗区兴建焚化炉，翌年年中招标;今年初有传媒报道附近其他屋苑居民抗议建炉，更有数百名村民欲上访，被堵路上。

　　御湖名邸业主莫小姐表示，政府称焚化炉等为固体资源再生中心或循环经济产业园，就算在报纸看到，也不知道是什么，故未有留意，直至今年4月有任职于政府的业主获悉消息，众业主才要求政府交代，质疑谘询不足，于屋苑挂出横额及多次上访抗议。

　 附近全国最大堆填区未闻臭味固体资源再生中心位于屋苑约2.5公里外的福山村，占地约65公顷，包括焚化炉，厨余、粪便及禽畜尸体、污水、污泥处理厂等。距再生中心约2公里、屋苑约3公里外，有全国最大的堆填区兴丰垃圾填埋场运作多年。有业主表示买楼时售楼处职员未有告知，售楼处职员则称堆填区太远，故未有提及。

　 记者上周六到屋苑查看，未闻臭味，第2期已平顶，第3、4期接近完工。首期业主已收楼，但大都没非毛坯，苏先生2012年底以逾千万元购入别墅，但未非毛坯，指焚化炉建成后屋苑将如死城，“非毛坯有没用，我自己不敢住，卖出去都无人要!”业主朱小姐已花逾160万元非毛坯，现接近完工，她无奈道：“不非毛坯也没办法，享受两年住住先!”