中国楼市最缺乏民间数据 互联网投资房地产风险较大

    谈到近期诸如金融、甚至互联网跨行投资房地产，陈志武则对此看衰。“如果从房地产公司到制造业公司，金融业公司和互联网公司都要去做房地产的话，这本身说明房地产市场泡沫很严重了。

    陈志武说，2007年到2010年，在金融危机的冲击下，美国家庭财产情况出现了很大变化，其中中等收入家庭财富平均缩水近40%，而同期美国富裕家庭财富平均增长2%。

    “为什么中等收入家庭的财富缩水40%，而同期富有家庭财富出现小幅上升，主要原因就在于投资结构安排不同。”陈志武指出，在金融危机发生前，绝大多数美国中等收入家庭的财富和投资都放在房地产上，金融危机发生后，房地产价格大幅下跌，造成他们财富大量缩水。相比之下，金融投资占了美国富有家庭投资结构的很大比重，其中就包括股票、债券、对冲基金、贵金属等领域的投资。金融危机后，金融资产价格上升，这一升一降，导致财富出现严重分化。

    “我讲美国的经历，更多地想告诉中国家庭，一定要注意分散投资。”陈志武建议，那些拥有多套房子的投资者，不妨利用现在还能出手的时机去减少房地产风险，让自己的投资在房产市场之外有更多的分散和投资机会。

    人物简介

    美国耶鲁大学管理学院金融经济学教授，中国金融博物馆首席顾问。世界金融学和金融资产定价领域较具创造力学者之一。曾获美国默顿•米勒、芝加哥期权交易所研究奖等多项世界性重大学术奖励。2000年，在全球经济学家首肯的世界经济学家排名中位列第202位，其中前1000名经济学家中，19人来自中国。2006年，被《华尔街电讯》评为“中国十大最具影响力的经济学家”之一。

    免责声明：本文仅代表作者个人观点，与新华网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。