江苏拆迁户称补偿不到市价一半 7名村民喝农药控诉

居民抱怨补偿价“低得离谱”

房屋征收补偿价格不到周边商品房价格一半

小区居民更难以接受的是拆迁补偿价格过低，居民们经过与拆迁办、居委会谈判发现，“补偿价格从1000元/平米到2000元/平米不等。”

王建兵说，因为房屋征收补偿方案始终未公布并征求意见，所以这一补偿价格是“政府单方面决定的”。

王建兵说，他家的住房面积约260平米，补偿价格是每平米1800元，而周边商品房价格每平米达4000元以上。今年4月，在旗杆小区原址上新开发的商品房开盘，3层以上每平米4150元。

“这个拆迁补偿低得离谱。”王建兵说。

另一名喝药者王娟所在的青阳镇孙何社区，补偿标准为每平米1350元，同样不被拆迁户接受，“周边房价都在每平米4000元以上。”王娟的老公谢洪刚说。

除了选择一次性拆迁补偿款，政府还为旗杆小区与孙何社区提供了另一种安置方案——折价购买安置房。

但拆迁户们也无法接受这一方案。“安置房在边远郊区，而且价格也在每平米2000元以上，买这安置房不但一分补偿款拿不到，还要往里倒贴钱。”王建兵说。

朱孝顶律师称，根据《征收补偿条例》规定，对被征收房屋价值的补偿，至少不低于被征收房屋类似房地产的市场价格。“旗杆等小区的房屋征收价格明显低于市场价，不合理。”

此外，朱孝顶律师介绍，征收房屋的价值，应由专业价格评估机构评估确定；如对房屋价值有异议，还可以申请复核和专家鉴定。

但上述两小区的拆迁户称，他们从未被告知可以选择专业评估机构。在被告知补偿价格后，居民们多次向拆迁办和镇政府反映补偿过低，但一直未获回应。

对此问题，泗洪县委宣传部表示，国土部门仍在研究，不方便回复。

空白拆迁合同

合同主要内容是同意拆迁、补偿方案，但具体补偿价格等均为空白

旗杆小区和孙何社区的居民们对口头通知的两种补偿安置方案都无法接受，从去年10月起，孙成梅等人开始向宿迁、南京、北京等相关部门反映问题。

上访者还在网络论坛发帖，称他们去江苏省信访部门反映问题后，被青阳镇派[最新消息 价格 户型 点评]出所强行带回，被戴上黑头套关了起来。

7月18日，青阳镇孙何社区居民李洲称，因拒绝拆迁，他和他的母亲都曾被戴着黑头套关过4天。

据此前《南方都市报》报道，泗洪曾以“学习班”的名义关押上访者和钉子户。当时，泗洪县委宣传部、信访局等部门均予以否认。

王建兵说，他非常担心妻子此次被抓回来后受到更严厉的处罚。

泗洪县委宣传部对此表示，这一问题相关部门正在调查，不便回答。