九龙湖国王高尔夫非法占用土地 被罚1700万正常营业

会籍顾问还向时代周报记者强调，在 2004年国家禁止新建高尔夫球场之前，国王高尔夫就已经办理了正规的土地手续，拿到了经营执照，是合法的高尔夫球场，让记者不用担心球场被查禁的危险。

时代周报记者站在国王高尔夫酒店3楼的样板间阳台上，环顾整个高尔夫球场，发现紧挨着酒店有一栋高层建筑基本已经完工。会籍顾问告诉记者，这是一栋尚未对外发售的公寓项目，单套面积300-400平方米，总价1000万-2000万元。离国王高尔夫酒店几百米之外，还有几座联排别墅在建。远处可以看到已经破土动工的工地，会籍顾问告诉记者，那是正在修建中的酒窖。

时代周报记者打通了九龙湖高尔夫球场的负责人电话，她告诉时代周报记者，九龙湖山下的亚运高尔夫球场是在2004年前拿地，并且获得了“营业执照”。在2010年，该用地曾作为亚运会高尔夫项目比赛用地被无偿使用，曾投入数千万进行球场的改造。

复旦大学房地产研究中心地产运营研究所所长蔡为民告诉时代周报记者，类似花都九龙湖高尔夫球场，被地方政府罚款并要求其拆除违章建筑的项目很多。但是，一个高尔夫球场投入动辄几十亿甚至上百亿元，地方政府多是睁一只眼闭一只眼。另一方面，拆除已经建成运营的高尔夫球场，牵涉的利益太多，除了开发商还包括花几十万元购买会籍的打球人、购买别墅的人等。而且建设高尔夫球场已经使得原来的环境受到了极大的改变和破坏，很难恢复原状。

业绩不佳迫转别墅用地

实际上，涉嫌违建且被罚后仍然照常营业的国王高尔夫球场及酒店，仅仅是广州九龙湖度假区开发商建设和运营的物业的一部分，且并非其利润的主要来源。

广州九龙湖度假区占地10.5平方公里，是一项工程庞大的休闲度假区和住宅项目。开发商为“广州市九龙湖投资开发有限公司”。工商资料查询显示，公司法定代表人为冯微，成立日期为2001年12月31日，注册资本为2亿元。其经营范围为“九龙潭度假区内项目投资、招商[简介 最新动态]；电瓶车租赁服务；水产品养殖；育林；蔬菜；园艺种植” 。

资料显示，“广州市九龙湖投资开发有限公司”为香港金马集团的全资企业，负责九龙湖社区项目的投资、开发建设和经营管理，下属有房地产公司、高尔夫球会、旅游娱乐公司、酒店、乡村俱乐部、园林公司等多家公司。

“广州九龙湖投资开发有限公司”及其母公司香港金马集团非常低调，时代周报记者无法查找到其公司官方网站，也鲜有对公司及高层的报道。仅能查阅到的《南方都市报》2006年11月的报道显示，香港金马集团总裁、广州九龙湖高尔夫球俱乐部有限公司董事长、广州九龙湖房地产开发有限公司董事长为香港开发商冯地。金马集团1991年投资5000万元开发广州金马房地产项目，1994年投资2亿元开发广州九龙湖度假区和高尔夫球俱乐部。

智联招聘的资料显示，金马集团为一个跨国组合的投资集团，20世纪90年代开始先后在广州、海口、上海、杭州、无锡、北京、天津等地开发了23个楼盘，总投资逾10亿美元，房产总市值突破20亿美元。