深圳住建局回应安居房三房过多 ：剩余房源定向配租

福安雅园安居型商品房配售通告发布后，有网友吐槽三房户型房源多，而符合条件的家庭少。对此，市住建局昨日回应称，该项目在安居房轮候库建立之前已开工建设，当时对符合申购条件的家庭人口构成情况尚未有准确统计。该项目配售后的剩余房源将定向配租或供单身职工合租。

6月30日，福安雅园等安居房项目开始配售，在福安雅园提供的房源中，两房户型1687套，三房户型1153套。对此，有网友发帖说，申请家庭中4口之家没多少，这样下去三房房源越积越多，而真正需要的家庭只能望房兴叹。

针对网友说法，市住建局回应说，根据我市安居型商品房轮候与配售办法规定，只有4口及以上家庭才可申购三房户型房源。目前符合申购三房房源条件的家庭较少，可供房源多于符合条件的家庭数。其主要原因是，上述项目在保障房轮候库建立之前已开工建设，当时对符合申购条件的家庭人口构成情况尚未有准确统计，因此出现了保障房的户型结构与需求不够均衡匹配的情况。

市住建局表示，该批三房房源在面向4口之家分配后，剩余房源将通过面向重点企事业单位定向配租、单身职工多人合租等多种方式进行分配，以最大限度发挥现有保障房源的效用，避免空置浪费和过度保障。

此外，在保障房建设中，市住建局已采取措施，对保障房的户型结构比例进行了优化调整，按照“保基本”的原则，减少大户型比例，增加中小户型特别是小户型比例。今后，该局将根据保障房轮候名册的家庭人口结构，进一步优化调整户型结构比例，实现“以需定建”。