五矿地产拟12.86亿出售深圳坪山项目49%股权予华润置地

五矿地产有限公司3月2日晚发布公告称，公司间接全资附属公司盛世广业与投资者订立合作意向协议，投资者有意收购合资公司（五矿地产间接全资附属公司）49%的股权。

同日，盛世广业、合资公司与投资者亦订立合作框架协议，投资者就有关参与合资公司的建议，同意支付总额约为12.863亿元人民币予五矿地产。

据观点地产新媒体了解，上述投资者为深圳市润投咨询有限公司，由华润置地有限公司间接拥有。预计支付的总金额包括支付予合资公司总额为12.593亿元的贷款及支付予盛世广业约2700万元的利息支出。

五矿地产表示，上述出售事项一旦落实，合资公司将仍为五矿地产的附属公司，继续按综合基准在本公司账目入账。

据悉，合资公司于2019年12月由盛世广业成立，仅为拥有深圳坪山区马峦街道宅地及进行发展项目为其成立目的。其主要从事物业发展项目的投资、发展、营运及管理。于公告日期，合资公司的注册资本为1000万元，尚未缴足。

上述地块的土地编号为G11340-8034，位于深圳坪山区马峦街道，地盘面积约3.11万平方米，地积比率为不高于4.5，住宅建设用途。去年11月，盛世广业经公开拍卖以25.6亿元购入该地块，已由盛世广业悉数结付。

于2020年1月19日，该地块的土地所有权已转让予合资公司。待此次出售股权事项完成后，合资公司董事会包括三名董事，其中两名董事由盛世广业提名，另一名董事由投资者提名；有两名监事，一名由盛世广业委任，另一名由投资者委任。