融侨14.4亿元斩获无锡丁村管巷地块 溢价率269%

9月8日，无锡9月首场土拍夺地战火热进行，这也是其2016年的第九次土拍，出让的两宗地块分别为滨湖区XDG-2016-14号地块（朗诗新郡南地块）和梁溪区XDG-2010-39号地块（丁村管巷地块）。

在中锐高溢价摘得无锡朗诗新郡南地块后，美的、碧桂园、华宇、保利、华润、融侨、龙湖、中锐、旭辉、中铁建、富力、红豆、新城13家房企参与丁村管巷地块竞价。

在97轮拉锯后，融侨最终以14.4亿元总价，溢价率269.23%，楼面价13581.57元/平方米竞得丁村管巷地块。

观点地产新媒体查阅公告，XDG-2010-39号地块（丁村管巷地块）位于梁溪区江海路西侧、广益路北侧，地块面积53013平方米，地块用途居住用地，容积率≤2.0，土地出让金起始价3.9亿元，起始楼面价3678元/平方米。

相关资料显示，上述地块周边分布主要以老新村和建材市场为主，如广丰新村、广瑞新村、广益佳苑、益明苑和广益景苑等，目前广丰新村、广瑞新村和广瑞佳苑是无锡二手房比较热门老小区。

此外，该宗地块周围是无锡建材市场的聚集地，无锡中储建材市场、红星国际广场、星月国际家居锡沪装饰材料市场、好艺家国际家居广场、广益装饰名品城等都聚集在该宗地块周边。