融信23.61亿竞得杭州热电厂地块 楼面价3.14万

5月20日下午，杭州公开出让庆隆单元R21-04地块(热电厂地块)、长睦单元R21-01B地块，其中热电厂地块起价达12.5亿元。

最终，经过激烈争夺，热电厂地块被融信以23.61亿元竞得，溢价率89.56%；长睦单元则被新城以总价4.46亿元竞得，溢价率9.33%。

观点地产新媒体了解，包括远洋、滨江、港中旅、龙湖、葛洲坝、德信、万科、金茂、景瑞、中粮、招商、碧桂园等房企均参加了此次竞拍。

资料显示，热电厂R21-04地块东至东至规划永固路，南至余杭塘河，西至化工路，北至规划隐秀路、规划热电厂一号支路。地块出让面积2.78万平方米，容积率2.7，建筑体量7.5万平方米，起始总价12.5亿元，楼面价16567元/平方米。

竞价开始，滨江、杭房、葛洲坝、富力、龙湖等房企陆续报价。在第八轮竞价，融信杀出，最终以总价23.61亿元一锤定音拿下热电厂地块，楼面价31403.79元/平方米，溢价率89.56%。

其后出让的是长睦单元R21-01B地块，位于天丰路和天山路的交叉口，西侧为杭州绕城高速。地块出让面积3.96万平方米，容积率2.2，可建面积8.71万平方米，楼面起价4685元/平米。

长睦单元主要有和昌、保利、新城三家房企竞拍，但保利仅举牌一次。经过10轮竞拍，新城以总价4.46亿元竞得地块，楼面价5122.20元/平方米，溢价率9.33%。

另于5月12日，万科集团经过28轮竞价以25.95亿元、溢价114%夺得杭州三墩北单元宅地，楼面价达14902元/平方米，创下所在板块新高。

该三墩北单元B-R21-06地块位于“紫金明珠”核心区域，东至庄墩路，南至墩余路，西至莲池路，北依贝家桥港。土地面积62190平米，容积率2.8，起始价约12.13亿元，为纯住宅用地。