杭州35.2亿挂出味精厂地块 挂牌起始价28768元

5月13日，杭州望江新城正式挂出老底子味精厂地块，这就意味着该地块具备勾地条件，楼面起价28768元/平方米，位居杭州宅地单价之首。

作为望江新城首宗出让宅地，据观点地产新媒体查询，味精厂地块编号为近江单元SC0302-05地块，纯住宅用地，土地出让面积35956平方米，容积率3.4，体量约12.2万平方米，总起价35.2亿元，折合楼面起价28768元/平方米。

其中，地块内需配建800平方米社区居委会、600平方米文化活动站、165平方米医疗服务站以及600平方米托老所。

此外，本次出让地块不包含西面缺角，据悉西面规划5600平方米商业用地SC0302-29地块，体量约1.8万平方米。目前地块内为杭州玛莉亚妇产医院，预计2018年面市。

据杭州市国土资源局网站公告显示，5月杭州一共将出让16宗土地，总出让面积为892.6亩，主城区推8宗、余杭区推2宗、萧山区推4宗、富阳区推1宗、大江东推1宗。

据观点地产新媒体此前报道，率先出让的两宗宅地分别位于铁路北站单元和三墩北单元总面积147.5亩，最后分别被招商与万科收入囊中。

5月12日，万科集团经过28轮竞价以25.95亿元、溢价114%夺得杭州三墩北单元宅地，楼面价达14902元/平方米，创下所在板块新高。

而招商则经过22轮竞价以13.8亿元、溢价106%摘得杭州铁路北站单元FG19-R21-21地块，楼面价达15268元/平方米。