象屿力退强敌 21.5亿元溢价126%夺沪奉贤宅地

5月11日上午，上海迎来“沪九条”后首场土地拍卖。其中，正式进入竞拍的奉贤区南桥新城地块经过激烈争夺，最终被象屿地产以21.5亿元竞得，楼面价22625.14元/平方米，溢价率高达126.25%。

观点地产新媒体获悉，当天的土拍共计吸引多达24家开发商，包括金桥、中铁、合景泰富、城开、中铁建、宝业、碧桂园、金地、旭辉、禹洲、新城、卓越、融创、龙湖、绿地、远洋、正荣、大发、象屿、金辉、华润、宝龙、保利等。

该奉贤区南桥新城16单元36-03区域地块东至驰园路，南至金齐路，西至36-02地块，北至学丰路，土地面积5.28万平方米，用途为普通商品房，起始价9.50亿元。

进入正式竞价环节，中铁建、金辉、宝龙陆续举牌，此后正荣、象屿、合景泰富、融创等加入争夺，现场竞价一路升至20亿元。

在拍卖后半段，象屿、合景泰富双方围绕地块争夺你来我往，价格升至21.4亿元。保利地产这时举牌，试图以21.45亿元抢地。不过随后象屿再次举牌，以21.5亿元最终拿下南桥新城地块。

另悉，当天上午出让的地块中，青浦区华新镇陆家圩东侧E-7-07地块被K2竞得，总价1.24亿元，楼面价3144元/平方米，溢价率4.8%。

青浦区地块规划为商业用地，东至新凤中路，南至混元江，西至道路，北至陆家圩车站地块。地块建设用地面积26292.70平米，容积率1.5。