济南2016年土地供应总量为1377公顷 宅地占四成

近日，济南市国土资源局公布了2016年度土地供应计划，年内供地总量为1377.2615公顷，同比减少31.26%，这也是济南土地供应连续两年下降。住宅地块仍是供应的主力，占了供地总量的四成多，未来西客站、兴隆、雪山、华山等将成为商品房供应的主力片区。

据观点地产新媒体了解，2016年度济南市本级计划供地总量为1377.2615公顷（20659亩），共179块地。其中，存量土地388.62公顷（5829亩），占总量的28.22%；新增建设用地988.6415公顷（14829.62亩），占总量的71.78%。

具体来看，今年将供应179块土地，供地方式中包含招拍挂127块，协议出让6块，划拨46块，其中土地供应中城镇住宅用地共计68块。

从计划供地空间位置分布来看，历城区（4842亩）、槐荫区（4660亩）、天桥区（3657亩）计划供地量位于前三位，其次为长清区（2304亩）、市中区（2187亩）、高新区（1553亩），历下区1456亩的供应量排名最后，仅占了总量的7.05%。

此外，西城集团、滨河集团和新材料产业园在熟化平台中计划供地量位于前三位，有力地支撑了西部新区、滨河新区建设。

土地的用途结构分布上，城镇住宅用地是主力。计划供应591.1673公顷（8867.5亩），占供地总量的42.92%。重点保障西客站片区、兴隆片区、雪山片区、华山片区等重点居住项目用地，对棚户区改造、旧村改造村民安置房等保障性安居工程用地应保尽保。

商服用地方面，计划供应200.29公顷(3004亩)，占供地总量的14.54%，重点保障中央商务区、西客站片区、南北康片区等重点区域的商业项目用地。公共管理与公共服务用地方面，计划供应75.7915公顷（1136.9亩），占供地总量的5.50%。保障重点开发片区的科学教育、医卫慈善、水电供应等公共服务设施项目用地。