时隔半年厦门同安再拍商住地 起始价21.74亿元

4月22日，厦门同安区将出让一宗商住地块，土地面积8.34万平方米，起始价21.74亿元。这也是厦门时隔半年后推出的首幅商住用地，消息称目前有多家房企计划参与竞拍。

出让公告显示，此次出让的同安区地块位于同安新城12-15片区滨海西大道东侧官浔溪南侧，环东海域临海一线。总出让面积8.34万平方米，规划性质为商业、住宅用地，最高容积率2.52，地上建筑面积21万平方米，起始价21.74亿元。

据了解，该地块起始楼面价高达10353.38元/平方米，与保利创下的同安区楼面价纪录10381.5元/平方米相差非常小。

与此同时，同安定位为集居住、商务、旅游、现代工业为一体的复合型滨海新城区，并拥有厦门最大内湾，附近有BRT等交通配套，片区目前项目售价最高达2.2万元/平方米。有消息称，同安区地块已吸引了21家房企参与竞拍。

另观点地产新媒体获悉，厦门国土局还于4月1日公布，拟将出让海沧区及同安区三宗地块，包括两宗商业办公用地，1宗物流仓储、办公用地，总起价38740万元。

其中的H2016P01地块，位于海沧区05-12片区南海三路与南海五路交叉口西北侧3-1#，土地面积为1.9万平方米，地上总建筑面积为5.7万平方米，土地用途为商务金融用地（办公）、批发零售用地（商业），起拍价1.67亿元。将于4月26日拍卖出让。

另外，H2016G04地块及T2016G01地块将于5月6日挂牌出让。其中，H2016G04地块位于海沧区05-05一农片区孚莲西二路与孚莲路交叉口西侧，土地面积为3.10万平方米，地上总建筑面积为8.6万平方米，土地用途为商业办公，起拍价2.16亿元。