中铁建首进宁波市区 22亿力退德信中粮夺江北区宅地

4月15日，宁波市国土资源局网站发布甬土资告[2016]05号公告地块出让结果。据公告，江北区湾头（JB05-02-21）地块被中铁房地产集团浙江京城投资有限公司以总价22.22亿元竞得，土地面积8.14万平方米。

观点地产新媒体获悉，江北区湾头（JB05-02-21）地块位于江北区湾头区块，东、南至行门口路，西至大闸北路，北至湾头路。地块出让面积8.14万平方米，用途为城镇住宅及配套用地，容积率1.0-2.5，起始价为8413元/平方米。

在现场竞价环节，地块吸引中铁建、碧桂园、德信、中梁、万科、招商、华润和融创八家房企争夺，其中招商和华润都在湾头区块有布局。最终，经过36轮的争夺，中铁建力退德信、中梁，拿下江北湾头(JB05-02-21)地块，楼面价10923元/平方米、总价22.22亿元，溢价率29.83%。

据了解，在此之前，中铁建在杭州曾有多个项目，此次拿下江北湾头地块，则是其首次进入宁波市区。

中铁建参与拍卖的负责人表示，此次拿地价格在预期之内，宁波只有一个湾头，公司非常看好宁波的发展。公司按照自己基有的规划，抓紧开发此地快，产品定位主要为中高端。

另于3月30日晚间，中铁建发布2015年年度报告。报告显示，2015年，中铁建总营业收入约6005.39亿元，同比增长1.22%；实现净利润约133.74亿元，同比增长10.90%。

全年新签合同额约9487.59亿元，同比增长14.62%。其中，报告期内中铁建的房地产开发新签合同额为366.14亿元，同比上年同期的268.57亿元增长了36.33%，未完成的合同额则为280.35亿元，同比上一年上涨了40.15%。