海信地产9.56亿获济南5宗商住地 总面积281亩

据4月18日消息，海信地产以9.56亿元的底价获得济南市药山片区5宗地，其中3宗为居住用地，1宗为商业用地，1宗为商住混合用地，总用地面积281亩，总规划面积超80万平方米。

据了解，该5宗地为挂牌出让，而挂牌截止时仍只有海信地产一位竞买人报价，因此5宗地最终均由海信地产底价拿下，总成交价约9.56亿元，而这也是海信首次进入济南东部以外的区域。

该5宗地块总规划面积超80万平方米，规划容积率3.0-3.8，其中地上面积60.88万平方米。

其中编号G010、G011和G013的3宗住宅用地总土地面积约13.5万平方米，总成交价约6.63亿元，成交楼面价均为1600元/平方米。该三宗地均需要配建绿地、公共服务设施及公厕等设施，G010地块上还须建一处面积不小于3500平方米、建筑面积不小于5000平方米的居住社区配套中心，而G013地块则须配建一处不小于2400平方米的室内副食品市场。

此外，编号G012的一宗纯商业用地面积约3.55万平方米，成交总价约1.78亿元，成交楼面价1491元/平方米，地块上规划公建主体建筑高度控制在１00米左右。

另一宗商业兼住宅用地编号G014，面积2.08万平方米，总价约1.15亿元，成交楼面价1530元/平方米，地块内规划住宅为高层，商业建筑为多、低层，且不与住宅混层安排。

观点地产新媒体获悉，目前海信地产已在济南有5个项目，此次拿的药山片区地块将开发为其第6个项目，海信地产相关人士透露，之所以选择布局该片区，就是看中了其交通优势和国家级济南新区、国家级产城融合示范区的规划前景。