杭州4月11宗地块集中出让 萧山余杭占比7:4

3月31日媒体消息，4月份杭州将有11宗地块集中出让，成为春节后出让地块最多的月份。

上述11宗地块中萧山区占据7宗，剩余的4宗为余杭区。地块性质上，涉宅用地达到7宗，3宗商业用地，还有1宗为余杭区旅游设施地块。

具体看，萧山区4月出让的地块主要集中于北干区域与湘湖区域。其中，4月5日即将出让的两宗地块全部来自萧山北干区域，而湘湖区域拟出让一宗商业地块及两宗涉宅用地。

而另外两宗商业用地则来自余杭，一宗为临平藕花洲大街南侧、宝幢路东侧地块，另一宗为良熟一号路以西、汀兰路以南地块。

此外，4月份崇贤板块也将出让1宗商住地，位于崇贤新城核心区，紧邻崇杭街，东面靠近上亿广场，出让面积54899平方米，容积率2.0-2.5，体量约13.7万平方米，楼面起价3000元/平方米。

据观点地产新媒体了解，整个2015年崇贤新城仅出让1宗涉宅用地，即距离上述挂牌地块700米处的旭辉·时代城项目。2015年9月，旭辉底价竞得时代城项目地块，土地面积54075平方米，体量13万平方米，容积率2.4，成交楼面价仅2600元/平方米。

下周二（4月5日），杭州将迎来4月首场土地出让会，为萧山的两宗住宅用地。其中萧【2016】2号地块即杭发厂地块备受关注，有业内人士认为该地块最终楼面价或许会超过区域内融信塘湾街道宅地的成交地价13072元/平方米。

该地块出让面积41642平方米，地块用途为居住用地、幼儿园用地，容积率2.2，可建面积约9.2万平方米，总起价约10亿元，挂牌楼面价11000元/平方米。

同日出让的还有北干街道另一宗宅地——萧【2016】3号地块，出让面积21926平方米，规划为居住用地(含配套商业)，容积率2.2，可建面积4.8万平方米，总起价47273万元，挂牌楼面价9800元/平方米。