南方出版传媒15.17亿底价摘广州琶洲综合用地

3月11日，南方出版传媒以底价15.17亿元竞得广州琶洲西区AH040245地块，折算成楼面价为13000元/平方米，与此前西区第一块地块相当。

资料显示，该宗地用地性质为商务设施用地兼容商业设施用地、文化设施用地。面积为7671平米，建筑面积为平116668米。地块容积率达到15.6，楼高320米，是琶洲规划中的第二高楼。

与此前的出让的地块一样，本次同样对竞买人的资格进行了限定：要求竞买人需为从事图书、期刊、报纸、音像制品、电子出版物和其他媒介产品的文化产业企业。

另外，该地块还需建设1处政务服务中心、平价餐饮、公厕及充电桩。还需要配置员工宿舍，宿舍占地面积不得低于建筑面积的15%，只租不售。

公开信息显示，2016年2月15日南方出版传媒在上交所上市。第一大股东是广东省出版集团有限公司，另一股东为广东南方报业传媒集团有限公司。在业务板块方面，南方传媒涵盖出版、发行、物资、印刷和报媒五大类业务。

观点地产新媒体了解到，截止目前为止，琶洲电商A区已陆续出让13宗共18块地，琶洲西区1宗，进驻的企业包括：腾讯、阿里、复星、唯品会、小米、国米、YY语音等等。电商西区目前已出让两宗。

因近期区域内有众多地块出让及电商巨头入驻，与珠江新城隔江相望的海珠琶洲西区已被称为广州新的CBD。据广州国规委公布的规划，琶洲西区总用地面积为158.9公顷，综合容积率为2.98，总建筑面积为473.4万平方米。