联想52.66亿元拿地进驻深圳后海打造商业综合体

为什么后海拿地？

对此，第一太平戴维斯投资部董事吴睿接受观点地产新媒体采访时也表示，的确有听说联想将要跟铁狮门合作，另外由于是定向出让，避免了开发商竞争激烈的局面。该地块所处位置属于后海海岸城商圈的延伸，在这样的位置做商业综合体对任何开发商都是一个很好的机会。

另有业内人士则表示，后海总部基地成立以来实行一系列优惠的金融政策，如对落户的企业总部实行最高给予5000万元的奖金、总部自用办公用房补贴、便利直通车服务、引导金融机构加大对进驻企业的信贷投放等，这些利好政策吸引了华润集团总部、中航航天国际中心、阿里巴巴国际运营总部、百度国际总部等纷纷进驻。

但据观点地产新媒体查阅资料，该地块位于地铁2号线后海站东南侧，紧邻保利文化广场、深圳湾体育中心和海岸城。业内人士指出，联想此时进驻成熟的商圈做商业综合体是否有优势也是个让人好奇的问题。

该业内人士续称，其实联想也是有开发经验的，其旗下的地产业务也做得不错；而且其与铁狮门合作，也是借助铁狮门丰富的开发经验。毕竟铁狮门成功开发了纽约的克莱斯勒中心、洛克菲勒中心，德国法兰克福的麦斯特尔大厦、柏林的索尼中心以及巴西圣保罗的北方大厦等。

事实上，除IT业务外，联想的第二大核心业务即为地产业务，其房地产业务主要平台为融科智地，且深圳亦是其主要的地产阵营。

据观点地产新媒体了解，融科智地自2001成立以来，在开发科技、商业地产的开发与运营领域中取得一定成效，并相继打造了深圳研发中心、联想集团(Lenovo)上地总部大厦、神州数码软件开发中心、融科资讯中心A、C座。随后进入北京、天津等住宅开发领域，并于2004年宣布不再涉足写字楼市场。

在联想控股最新发布的中期财报中显示，联想房地产板块2015上半年收入大幅增加至43.4亿元，较上年同期增长120%；净利润17.33亿元，同比增长79.61%。