武汉地产集团以4.3亿元拍得中森华烂尾改造项目

2月15日，据媒体报道，武汉地产集团以4.3亿元拍得被查封的武汉洪山区徐东村K2、K3地块，而该地块正是武汉中森华世纪房地产开发有限公司在陷入资金危机后众多烂尾项目中的一宗。

据观点地产新媒体了解，2010年12月28日，武汉中森华世纪以5.88亿购入该徐东村编号P（2010）171号地块，为住宅加商业用地，土地面积6.05万平方米，容积率在3.98-6.11之间，楼面地价1896元/平方米。彼时，该地块共分为K1、K2、K3、K4、K5五宗地块。

自2013年起，中森华陷入资金危机，后该徐东村项目也被司法查封。

本次，武汉地产集团购入的是其中的K2、K3两宗土地，两宗地块占地共2.13万平方米，建筑面积可达9.97万平方米。

K1地块此前已由中国一冶接手，建筑面积约23万平方米，由两栋塔楼及部分裙楼组成，建筑高度约220米，共54层；K4地块为徐东苑项目，规划为1#、2#楼住宅建筑面积3.25万平方米，商业建筑面积2550平方米；K5地块规划为中森华徐东国际红馆。

观点地产新媒体也了解到，2013年，中森华陷入资金危机后，旗下项目相继烂尾，徐东村项目只是中森华在武汉众多烂尾项目中的一个。

据悉，中森华为温州民营资本注资的房地产开发企业，前身为武汉华森置业开发有限公司，于2004年由多家房企合并组建而成，曾被誉为“武汉市城中村改造的先行者”，但至今为止该公司在武汉尚未有成功项目。

另据其官方信息显示，中森华在武汉拥有新荣村、永红村、徐东村、易家墩村、舵落口村、联合村、四台村共七个城中村改造项目，总土地储量6490亩、总开发面积732万平方米、总投资达318亿元；备占地9300亩，总建筑面积300万平方米。