天津14.47亿元挂牌海河教育园区2宗商住用地

2月1日，天津土地交易中心挂牌位于天津海河教育园区的2宗相邻的商住用地，总起始价14.47亿元，2地块总面积约21.2万平方米，起始楼面价约5250元/平方米。

土地出让公告显示，该2宗地位于天津海河教育园区南开大学校区东侧，均为城镇住宅、商服用地，建筑面积不大于30%，绿地率不小于40%，建筑限高为40米，目前地面平整，将于2016年3月3日下午摘牌。

其中，津海河园（挂）2016-009号地块土地面积约为12.37万平方米，建筑面积不大于16.08万平方米，起始价8.44亿。竞买条件提到，该地块居住用地内应兼容商业建筑面积不小于2700平方米，受让人须在签订出让合同之日起1年内开工建设、4年内竣工。

而津海河园（挂）2016-010号地块面积约8.83万平方米，建筑面积不大于11.49万平方米，起始价6.03亿。该地块则要求居住用地内应兼容商业建筑面积不小于2900平方米，受让人同样须在签订出让合同之日起1年内开工建设、4年内竣工。

观点地产新媒体查阅资料获悉，目前，该片区内在售的楼盘项目较多，包括融创中央学府、仁恒滨河湾等，均约10000-13000元/平方米，另外还有中学、大型超市等。