碧桂园4.84亿拿下河南区域单价高价地 溢价率107%

据1月28日消息，碧桂园以约4.84亿的总价竞得河南平顶山一宗商住用地，454万元/亩的单价是使得该地块成为平顶山新高价地。

据平顶山大地国土资源交易中心公告显示，碧桂园拿下的平顶山高价地为卫东区建设路平棉地块，位于建设路中段路南。地块总面积约为7.11万平方米，约合106.7亩，住宅、商业用地，容积率不超过3.4，建筑密度不大于32%，建筑高度不大于100米，商业建筑面积占地上总建筑面积比例不大于32.0%。

经过2个多小时200多轮的竞价，最终碧桂园以约4.84亿的出价打败恒大地产，成功将该地块收入囊中，折合楼面价2002.94元/平方米，即454万/亩，而该地块起始价仅为219万/亩，溢价率达到107.31%。

观点地产新媒体还了解到，就在一周前的1月20日，碧桂园还在河南郑州经济技术开发区拿下了一宗面积19447.63平方米住宅用地。

该地块编号为郑政经开出（2015）042号（网），位于经开第一大街以东、经北二路以北，为其他普通商品住房用地，容积率大于1且小于4，建筑密度小于35%，建筑限高100米内，起始总价为1.52亿元。

经过长达4小时105轮的竞价，最终碧桂园溢价150%，以3.8亿的总价拿下该地块，折合楼面价4884.9元/平方米，而该地块也成为郑州经开区的、单价、楼面价双料高价地。

资料显示，2016年是碧桂园进入河南的第三年，目前其已在河南周口、安阳、洛阳、新乡、许昌、郑州、平原新区、平顶山、南阳等城市及地区布局，刚刚获得的平顶山及郑州此两宗地总价达到8.64亿，总面积约为9.05万平方米。