上海建工联合体64.8亿夺南京宅地 刷新单价高价地

1月29日，南京市国土局迎来9宗地入市，备受瞩目的河西中部G68地块共吸引了包括上海建工联合体、融创、招商、仁恒在内的15家企业报名。最终该地块，在竞价87轮后，被上海建工联合体以总价64.8亿元竞得，楼面地价达42561元/平方米，刷新南京的单价高价地纪录。

事实上，该地块在竞拍之前就被认定为“准高价地”。从竞拍现场来看，该地块的争夺主要集中在上海建工联合体、融创以及招商之间，招商单次跳价7亿元更是让现场欢呼一片。

地块争夺的后半场主要集中在融创和上海建工联合体之间，两家企业上演“贴身肉搏”，不过在叫价87轮后，该地块被上海建工联合体以总价64.8亿元收入囊中，楼面地价高达42561元/平方米，刷新此前保利地产创造的24026元/平方米的南京单价高价地纪录。

据观点地产新媒体了解，G68号地块性质为R2二类居住用地，面积72665.81平方米，地块实际出让面积为69205.48平方米，容积率不高于2.2，出让起始价为27.05亿元，起拍楼面价为17767元/平方米。目前该地块周边地价约2.4万元/平方米，周边住宅项目包括均价在3.4-3.7万元/平方米的宏图上水云锦和金隅紫京府。