东方影都再扩容 万达青岛西海岸4364万获6宗地

1月12日上午，青岛西海岸7幅地块成功出让，其中6幅文体娱乐地块均被万达集团拿下，为东方影都扩容。这6幅地块均位于柏果树河东，总占地面积超21万平方米。

据观点地产新媒体了解，此次出让的6幅文体娱乐用地位于黄岛区薛泰路北侧、柏果河东，出让年限50年，容积率≤0.9，建筑密度≤55%，绿地率≥20%，最后6宗地块被青岛万达东方影都投资有限公司以4633.61万元拿下。

据悉，万达东方影都投资有限公司此前也曾多次在相同位置拿地。自2013年开始，在原胶南柏果树河、滨海大道、薛泰路周边区域出让的19宗各类用地全被万达拿下，并开发成为青岛东方影都项目。

自此，万达便开始包揽周边地块。2014年6月，万达集团竞得位于滨海大道总面积超过6万㎡的三幅地块，成交总价超过1.3亿元；同年8月，万达以43.4亿元的价格拿下了该区域16宗各类土地中，就包括位于薛泰路北侧、柏果树河东以及华山路东、柏果树河西、薛泰路北的两宗文体娱乐用地；2015年7月万达拿下东方影都周边的7幅娱乐用地。

除上述6宗文体娱乐用地外，本次出让的土地中还有1宗宅地。地块编号为2015-3195，位于黄岛崮上村南、高山路东，出让年限70年，土地面积20575平方米，规划建面22632.5平方米，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，地块最终被青岛九浦泰达置业有限公司以2360.57万元竞得，折合单价1043元/平方米。