郑州新年首拍：正商18.9亿造郑东新区双料高价地

1月8日，河南省郑州市举行2016年首场土地拍卖会，最终，河南正商置业有限公司以每亩地价1844.11万元、总价18.9021亿元拿下郑东新区龙湖区域郑政东出[2015]12号地块，创出每亩地价和总价“双料高价地”。

出让公告显示，郑东新区龙湖区域的郑政东出[2015]12号地位于祭城路南、东风渠北，出让面积68332.58平方米（折合102.5亩），挂牌起始价为14.0021亿元，土地用途为城镇住宅，容积率大于1小于2.5，建筑限高80米，竞得企业需缴纳保障房易地移建款9235.02万元。

据悉，该地块曾经在2015年10月14日因竞买者报价没有达到竞拍地价而流拍。

1月8日上午9时，该地块转入限时竞价阶段，吸引来4家房企展开激烈竞逐，最终，99轮激烈竞争，河南正商置业有限公司以18.9021亿元成功将该地块纳入囊中，每亩地价1844.11万元，楼面地价1.11万元/平方米，再次刷新了郑州每亩地价和成交总价“高价地”纪录。

据观点地产新媒体了解，根据出让合同，该地块开工时间为2017年1月21日前，竣工时间为2019年1月21日前。依据有关政策、结合市场需求，优化供应结构，该地块将来宜优先规划设计中低价位、中小套型普通商品住房。

另外，当天还有三宗城中村改造地块在郑州市国土资源局土地交易中心现场摘牌。地块位于少林路、普庆路附近，面积合计约152.6亩，被河南锦家置业有限公司竞得。