武汉2015土地收官 海伦堡13.53亿摘青山区两地

12月29日上午武汉市国土资源和规划局消息，武汉今年最后出让的青山区贾岭村A、B包2宗地均由海伦堡集团以底价13.53亿元拿下，楼面地价约1360元/平方米。

据悉，此次现场挂牌出让的2宗地均位于2015武汉招商推介的城中村改造推介片区，总面积约34万平方米，起始总价约13.54亿元，邻近严西湖、武鄂高速。

武汉国土局此前的土地出让公告显示，编号P（2015）163号的青山区贾岭村A包地块为纯住宅地块，由3宗小地块组成，土地面积168198.9平方米，容积率为1.98-3.24，起始价约6.53亿元。

而P（2015）164号青山区贾岭村B包地块为住宅、商服用地，包括2宗小地块，土地面积为174619.14平方米，容积率2.88和3.51，出让起始价约7.01亿元。

有分析人士表示，目前该2宗地所在的板块普通住宅产品去化缓慢，海伦堡拿下地后要保持营收的话，预计需要通过别墅产品打开市场局面。

据观点地产新媒体了解，海伦堡集团于2012年首入武汉，其在武汉的第一个项目海伦小镇位于蔡甸区小军村小军山，总占地面积880亩，项目包括规划别墅和高层及商业产品，周边还规划有游乐场、湿地公园、高尔夫球场等配套，目前在售均价约4300元/平方米。

今年9月16日，海伦堡还曾以5.11亿元的价格摘得武汉沌口区总建筑面积约14.91万平方米总面积2宗地，平均楼面价3427元/平方米，刷新了当时的武汉沌口区单价高价地记录。