金辉楼面价16389元/平方米 再造南京江宁高价地

12月9日，南京土拍再度被“高价地”刷屏。其中，被金辉拿下的江宁中心宅地G57地块成为江宁板块的新高价地，世茂22.8亿元取下城南G56商住地，首度进驻城南。

据观点地产新媒体了解，江宁中心宅地G57地块吸引了包括禹洲、金地、金辉等在内的9家房企竞价，最终经过28轮竞拍，金辉地产以10.1亿元拿下该地块，折合楼面价16389元/平方米，成为江宁板块的新高价地。

在今年8月初，龙湖经过73轮竞拍，以12678元/平方米的楼面价造就了江宁高价地；就在当月底，苏州中锐则以13218元/平方米的楼面地价刷新江宁高价地纪录。

此外，城南G56商住地引发了绿地、金茂、中国新城镇控股有限公司+南京兆达投资有限公司+北京四方同为投资中心的三家房企厮杀。最终经过40轮举牌，世茂地产以22.8亿元夺得该地块，折合楼面价12032元/平。拿下该地块，标志着世茂首度挺进城南板块。

另外，同日还有3宗地块成功拍出。

江宁滨江的2幅宅地吸引了禹洲、绿地、弘阳以及新城在内的6家房企报名，16轮竞拍后，弘阳地产以4.25亿元拿下G58宅地，楼面价3661元/平方米；9轮竞价后，G59宅地被禹洲地产以5亿元拿下，楼面价3717元/平方米。

据悉，选择在江宁滨江区域开发的开发商不在少数，绿地、朗诗、中国铁建等都在该区域内集聚。其中，绿地、朗诗在售楼盘均价为8500元/平方米左右，中铁建则会在后期入市。

六合板块的G60“巨无霸”地块也吸引3价房企报价，43轮举牌后，该地块被荣盛发展以10.3亿元拿下，楼面价3087元/平方米。

该地块周边项目均价在9000元/平方米左右，有市场人士分析，待G60地块上市后，出售均价有望突破10000元/平方米。