苏州乐园第3期地块110亩土地被收储 净赚1.7亿

12月8日，苏州新区高新技术产业股份有限公司发布公告表示，苏州高新区土地储备中心、苏州国家高新技术产业开发区管理委员会拟以3.13亿元的价格，继续收储其控股子公司苏州乐园第三期地块。

本次收储的地块是苏州高新区长江路397号宗地的一部分，2015年已收储235.90亩，本次收储为该宗地块的第三期。该地块为文体娱乐用地，使用权面积577,622.7平方米，本次收储面积73,738.6平方米，约合110.6亩。

公告显示，本次交易涉及的地块土地使用权及其附着物合计评估价值为1.69亿元。经苏州乐园与苏州高新区土地储备中心、苏州国家高新技术产业开发区管理委员会三方协商，本次地块收购补偿总价约为3.13亿，包含土地收购补偿、附着物补偿等费用。

苏州高新在公告中表示，本次土地收储可以进一步盘活公司存量资产，预计将增加公司归属于母公司净利润1.7亿元，实现公司股东利益最大化。此外，结合区域的规划调整以及产业转型，公司将进一步整合区域旅游资源，调整布局，做大旅游产业规模。

另据观点地产新媒体查阅此前资料，今年6月5日，苏州高新区土地储备中心、苏州国家高新技术产业开发区管理委员会就以约2.59亿的价格，收储了苏州乐园该地块约10.19万平方米（合152.80亩）的土地。当时收储的土地是苏州乐园欢乐世界中的山地地块，地面附着物主要是绿化。

截止目前，苏州乐园发展有限公司累计收储面积为454.27亩。