青西新区将启动不动产登记

    记者从青岛西海岸新区国土资源和房屋管理局获悉，青岛西海岸新区将于12月10日启动不动产登记工作，对新区土地、房屋等不动产权利登记统一发放不动产权证。届时，新区居民办理土地、房屋等不动产登记业务时，统一到青岛西海岸新区不动产登记中心（原黄岛区房地产登记交易中心）办理即可。

　　本次不动产登记工作按照“不变不换”原则，居民原来依法颁发的各种证书继续长期有效，权利不变动，簿证不更换。在依法办理变更登记、转移登记等登记时，原证件更换为新的不动产权利证书。未办理两证合一的房产，在办理登记交易时，暂仍发放房地产权证书。

　　据介绍，不动产登记证书有两种，分别是《不动产权证书》和《不动产登记证明》。《不动产权证书》用于记载不动产所有权、使用权等权利，主要内容包括不动产权证书号、权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、面积、使用期限及权利其他状况等内容；《不动产登记证明》用于证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项。

　　据了解，由于系统整合涉及面广、建设难度大，新区先开展土地、房屋等不动产统一登记。在不动产登记信息管理基础平台建设工作完成后，林地承包经营权、海域使用权、农村土地承包经营权在过渡期后，纳入不动产统一登记。