合肥12月11日迎8宗土地出让 高新区或出新高价地

12月11日，合肥市将迎来12月份首场土地拍卖会。本场土拍共计预出让8宗土地，总出让面积达1117.8亩。其中的2宗土地系12月2日拍转挂延期出让地块，另外6宗土地全部为拍卖出让。

据观点地产新媒体了解，此次出让地块中，最受市场关注的是高新区KP2-1、2号地块。

该地块坐落坐落于高新区长宁大道以西、云飞路以北，东至长宁大道、南至云飞路、西至天堂寨路、北至彩虹路，地块面积262.8亩，地块规划为居住用地，使用年限为70年，容积率1.0＜R≤2.3，绿地率≥40%，建筑密度≤22%，参考地价385万元/亩，参考总价10.12亿元，竞买保证金2亿元。

值得注意的是，紧邻高新王咀湖的高新区KP2-1、2号纯宅地东北方向即是今年高新区总价高价地高新KF5号地块。

今年4月29日，蓝光地产以19.5亿元摘得的高新区KF5号地块成为现场最大的焦点，该地块也因此成为2015年高新区高价地。此次出让的高新区KP2-1、2号地块紧邻王咀湖，北望高价地，出让条件不高，而且是纯居住地块，有望刷新高新区高价地记录。

而本次拍卖的另外5宗地中，编号E1505地块位于瑶海区龙岗路以东、临泉东路以北，土地面积77.184亩，土地规划为商住用地，参考地价450万/亩，参考总价3.47亿元，竞买保证金1亿元。

编号巢湖2013-3地块位于巢湖市S316道以西、规划金汪路以北，土地面积12.32亩，土地规划为商业用地，参考地价61万/亩，参考总价751.52万元，竞买保证金230万。

编号CF201502位于双墩镇阜阳北路以东，清颖路以南，土地面积89.62亩，土地规划为居住用地，参考地价180万/亩，参考总价1.61亿元，竞买保证金5000万元。

编号CF201503位于双墩镇泉州路以东，清颖路以南，土地面积77.83亩，土地规划为居住用地，参考地价180万/亩，参考总价1.40亿元，竞买保证金4000万元。 

编号CF201511位于双凤开发区阜阳北路以东、双凤路以南，土地面积96.38亩，土地规划为商住用地，参考地价280万/亩，参考总价2.69亿元，竞买保证金1亿元。

除此之外，12月2日拍转挂延期出让的2宗地也将参与此次土拍。

编号BH2015-3地块位于滨湖区徽州大道以东、嘉陵江路以北，土地面积158.46亩，土地规划为商业用地，参考地价138万/亩，参考总价2.19亿元，竞买保证金1亿元。

编号XZQTD190地块位于新站区前岭路以东、东方大道南北两侧，土地面积343.21亩，土地规划为居住医疗用地，参考地价居住用地30万/亩，医疗用地85万/亩，参考总价7.41亿元，竞买保证金1.5亿元。

据悉，本次土拍预计将吸引中海、旭辉、祥源、禹洲、文一、中信银行、京东方等知名房企竞夺。