福州12月23日拍卖晋安区2商住用地 总价约40亿

据福州市国土资源局12月2日公告，12月23日该局将以拍卖方式出让晋安区2宗商住用地，出让总价40.17亿，2宗地总土地面积约为208.65亩。

其中，本次出让的编号2015-37宗地，是位于晋安区连潘路东侧的连潘棚户区改造A-14地块，由2个相连的小地块组成，土地总面积72228平方米（合108.34亩），为商住用地，其中商业建筑面积不低于10000平方米且不超过15000平方米。该地块起始价29.3亿，竞买保证金为5.86亿。

另一宗为编号2015-38的商住用地，位于晋安区桂山路西侧，是原桂山新苑地块，土地面积66872平方米（合100.31亩），起始价10.87亿，竞买保证金2.18亿。该宗地由3个相邻小地块组成，其中包含交通运输（停车场）用地、商服（商业）用地、住宅用地、公共管理与公共服务（幼儿园）用地。

据观点地产新媒体查阅公告，2015-37号地块须配建1.8万平方米安置房及1万平方米商业用房，而2015-38号地块则须提供安置房1.5万平方米、商业用房2万平方米，并由市政府指定单位按6304元/平方米回购。

此外，2015-38号宗地内的地块2与地块3可建商业建筑面积不低于30000平方米，扣除政府回购部分可用于销售，配建的幼儿园建成后移交晋安区指定单位。

宗地2015-37、38号建设项目应符合绿色建筑标准，商品住宅全非毛坯比例应达到60%以上。